Mietbedingungen

ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN


Mietvertrag
Der Mietvertrag besteht zwischen dem Olivengut Veneta Vecchia und dem unterzeichnenden Mieter. Er wird von uns im Namen und für Rechnung der oben genannten Agentur in der Eigenschaft als Vermittler abgeschlossen. Der Mietvertrag kommt erst mit Zugang der Anzahlung zustande.
Buchung
Mit der Anmeldung wird die Anzahlung von 20 % des Mietpreises innerhalb von einer Woche fällig. Für den Fall, dass die Anzahlung nicht fristgemäß bei uns eingeht, behalten wir uns als umfassend bevollmächtige Vertreter das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall hat der Kunde eine Storno-Gebühr nach der unter der Position Kündigung aufgeführten Staffelung, mindestens jedoch in Höhe von 10 % des Mietpreises zu zahlen, wobei es ihm unbenommen bleibt, einen niedrigeren Schaden nachzuweisen. Die restliche Gesamtmiete wird direkt vor Ort beim Besitzer bezahlt.


Preise
Die Mietpreise sind Wochenpreise. Nebenkosten für Strom, Gas, Wasser, Bettwäsche und Handtücher sind im Mietpreis enthalten. Die Endreinigung wird vor Ort bei Abreise bezahlt. Telefon und alle gewünschten Extraleistungen, werden, soweit diese nicht ausdrücklich im Gesamtmietpreis enthalten sind, getrennt verrechnet.
Der Mieter leistet dem Vermieter Sicherheit für die Erfüllung seiner Verpflichtungen und/oder zur Befriedigung von Schadensersatzansprüchen in Form einer Kaution, in Höhe von 200,- € Diese Kaution wird für die Dauer des Aufenthalts hinterlegt und vor der Abreise rückerstattet, wenn feststeht, dass gegen den Mieter keine Ansprüche mehr bestehen.

Haftung
Die Haftung im Rahmen der Vermittlung beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Hinweis
Der Mieter wird insbesondere darauf hingewiesen und erkennt an, dass auch die Haftung des Vermieters sich in jedem Fall auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Pflichten des Mieters
Der Mieter ist verpflichtet, das Ferienhaus einschließlich Inventar, sorgfältig zu behandeln und in einwandfreiem Zustand zu verlassen. Er haftet für von ihm und den Mitbewohnern verursachten Schaden. Sollten solche Schäden auftreten, sind diese vor Abreise zu melden und zu bezahlen.
Personenzahl
Die von uns mit Anmeldung angegebene maximale Personenzahl ist zwingend einzuhalten. Ausnahmen sind nur mit Zustimmung des Hauseigentümers möglich. Kinder unter zwei Jahren werden bei der angegebenen Personenzahl nicht mit ein berechnet.


Beanstandungen
Sollten in dem gemieteten Ferienobjekt Mängel auftreten, hat der Mieter diese innerhalb von 48 Stunden dem Eigentümer schriftlich zu melden, um dem Vermieter die Möglichkeit zu geben, Abhilfe zu schaffen. Reklamationen, die nach dem Verlassen des Mietobjekts erstmals geltend gemacht werden, können nicht berücksichtigt werden. Wird eine Unterkunft vorzeitig verlassen, ohne daß eine schriftliche Beschwerde vorliegt, kann keinerlei Schadensersatz geleistet werden.


An- und Abreise
An- und Abreise ist in Samstag. Die Ankunft hat zwischen 17.00 und 19.00 Uhr stattzufinden, die Abreise zwischen 8.00 und 10.00 Uhr. Sondervereinbarungen können nur mit dem Büro von Toscana Landhäuser und dem Eigentümer getroffen werden.


Sonstiges
Das Ferienobjekt befindet sich in Privateigentum und ist individuell zur Selbstbewirtschaftung ausgestattet. Einrichtung und Ausstattung entsprechen den landesüblichen Maßstäben und können unter Umständen nicht in allen Fällen deutsche Qualitätsansprüche erfüllen. Insbesondere scheiden Ersatzansprüche wegen Strom- oder Wasserausfällen aus. Der Vermieter ist für die ordnungsgemäße Übergabe des Mietobjekts verantwortlich.


Kündigung
Eine Kündigung des Vertrages ist nur schriftlich möglich. Bei Stornierung fällt eine Stornogebühr an: bis 62 Tage vor Mietbeginn sind 10 % des Mietpreises,
35 Tage vor Mietbeginn 50% des Mietpreises,
34 bis 15 Tage vor Mietbeginn 80% des Mietpreises,
14 bis 2 Tage vor Mietbeginn 75% des Mietpreises danach wird der Gesamtmietpreis berechnet.
Für jede Umbuchung wird eine Umbuchungsgebühr von 50 € erhoben.
Umbuchungen, deren vertraglich vereinbarter Belegungstermin 45 Tage oder weniger bevorsteht, gelten als Kündigung gemäß der angeführten Kündigungsbedingungen mit nachfolgender Neuanmeldung.


Hiermit anerkenne ich die aufgeführten Mietbedingung.


Ventena Vecchia garantiert, dass alle Daten gemäß dem italienischen Gesetz 675/96 die Privatsphäre betreffend, behandelt werden.