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Italy-Travel.com
Italien -Reiseportal von
Toscana Landhäuser GmbH
Heidenheimerstr. 135
D-89075 Ulm
tel:+49(0)731-96733-0
fax:+49(0)731-96733-33
info@italy-travel.com
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Teil I. Praeambel
Die Firma Toscana Landhäuser GmbH betreibt unter italy-travel.com ein Internetportal für Feriendomizile. Es obliegt ihr, die technischen Voraussetzungen hierfür zu schaffen und zu unterhalten. Über das Internetportal von Toscana Landhäuser GmbH können Mieter ausgewählte Ferienwohnungen und Ferienhäuser beim betreffenden Vermieter buchen. Toscana Landhäuser GmbH ist hierbei ausschließlich als Vermittlerin eines Mietvertrages zwischen dem Mieter und dem Vermieter tätig, der ausschließlich zwischen dem Mieter und dem Vermieter zustande kommt. Die Abwicklung des Mietverhältnisses gehört daher nicht zu den Vertragspflichten von Toscana Landhäuser GmbH. Diese übernimmt daher für die Rechte und Pflichten bzw. Sekundäransprüche der Mietvertragsparteien keine Haftung.
Sie verpflichtet sich, ein vom Vermieter angebotenes Objekt auf ihrem Internetportal zur Vermietung anzubieten. Es besteht keine Verpflichtung für Toscana Landhäuser GmbH, Objekte für Vermieter zu vermitteln. Insbesondere behãlt sich Toscana Landhäuser GmbH vor, Objekte abzuweisen, die ihren Qualitätsstandards nicht entsprechen. Die Vermieter gestalten ihre Preise, ihre Terminvergabe und ihren Internetauftritt nach Maßgabe der Vorgaben der jeweiligen Vermietermaske selbst. Jeder Vermieter ist verpflichtet, über das ihm zugeteilte Passwort jederzeit sein laufendes Angebot zu aktualisieren.
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Teil II. Allgemeine Geschäftsbedingungen für den Abschluss des Vermittlungsvertrages zwischen dem Vermieter und Toscana Landhäuser GmbH
1. Vertragstyp
Toscana Landhäuser GmbH ist ausschließlich Vermittlerin des zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossenen Mietvertrages und haftet daher dem Mieter gegenüber nur für die ordnungsgemäße Vermittlung im Rahmen der Sorgfaltspflichten eines ordentlichen Kaufmannes.
Der Vermieter ist verpflichtet, die von ihm ins Netz gestellten Objekte exakt und zutreffend zu beschreiben; insbesondere sind Lage, Größe und Ausstattung detailliert anzugeben. bertreibungen jeder Art sind zu unterlassen.
Für den Fall, dass Toscana Landhäuser GmbH von einem Mieter aufgrund etwaiger Falschangaben im Internet oder in sonstigen Prospekten oder aufgrund von Schlechterfüllung jedweder Art in Anspruch genommen wird, hat der Vermieter Toscana Landhäuser GmbH freizustellen. Es bleibt Toscana Landhäuser GmbH unbenommen, sich anwaltlich beraten und unterstützen zu lassen. Die entsprechenden Kosten gehen ebenfalls zu Lasten des Vermieters.
2. Provision und Registraturgebühr
Der Vermieter verpflichtet sich für die Vermittlung des Objekts eine Provision an Toscana Landhäuser GmbH zu bezahlen. Die Provision entspricht der individuellen Provisionsvereinbarung zwischen dem Vermieter und Toscana Landhäuser GmbH und wird mit Abschluss des Mietvertrages fällig.
Der Vermieter tritt seinen Anspruch auf Anzahlung gemäß Teil III Punkt 4. an Toscana Landhäuser GmbH ab. Toscana Landhäuser GmbH nimmt die Abtretung an.
Die Registratur ist für den Vermieter kostenfrei. Toscana Landhäuser GmbH pflegt die ihr vom Vermieter eigenverantwortlich überlassenen Informationen gegen eine Pauschalgebuehr in Höhe von 50,00 Euro ein.
3. Mehrere Makler
Dem Vermieter ist es für die Zeit der Vertragsdauer gestattet, einen weiteren Makler zu beauftragen. Er ist jedoch verpflichtet, sein Objekt diesen Maklern zu den gleichen Bedingungen anzubieten wie im Rahmen des Auftritts bei Toscana Landhäuser GmbH. Für jeden Fall der anderweitigen Makelung ist er verpflichtet, die Verfügbarkeit des Mietobjektes betreffend den vermieteten Zeitraum unverzüglich über die passwortgeschützte Vermietermaske im Bereich Online-Verfügbarkeit zu sperren.
4. Eigenvermietung und Eigennutzung
Dem Auftraggeber bleibt es unbenommen, das Objekt selbst zu vermieten oder selbst zu nutzen. Er ist im Fall der Eigenvermietung verpflichtet, sein Objekt zu den gleichen Bedingungen anzubieten wie im Rahmen des Auftritts bei Toscana Landhäuser GmbH. Für jeden Fall der Eigenvermietung oder Eigennutzung ist er verpflichtet, die Verfügbarkeit des Mietobjektes betreffend den vermieteten Zeitraum unverzüglich über die passwortgeschützte Vermietermaske im Bereich ⿿Online-Verfügbarkeit⿿ zu sperren.
Der Vermieter stellt Toscana Landhäuser GmbH alle erforderlichen Unterlagen und Informationen über das Objekt zur Verfügung. Der Vermieter behandelt alle ihm von Toscana Landhäuser GmbH übermittelten Informationen, insbesondere Kundendaten, vertraulich. Jede Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
6. Kontrollpflicht
Nach der Online-Aktivierung der objektbezogenen Informationen durch Toscana Landhäuser GmbH ist der Vermieter verpflichtet, Toscana Landhäuser GmbH unverzüglich auf etwaige inhaltliche Fehler hinzuweisen. Unterbleibt diese Mitteilung, so wird Toscana Landhäuser GmbH von jeder hieraus folgenden Haftung frei.
7. Vertragsstrafe
Für jeden Fall der Zuwiderhandlung gegen Ziffer 3. bis 6. des Teils B dieser Geschäftsbedingungen verpflichtet sich der Vermieter, an Toscana Landhäuser GmbH eine Vertragsstrafe in Höhe von Euro 1.000,00 zu bezahlen.
8. Sorgfaltspflicht
Toscana Landhäuser GmbH nimmt den Auftrag mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns wahr. Sie stellt die ihr überlassenen objektbezogenen Informationen in ihr Internetportal ein und unterrichtet den Auftraggeber unverzüglich über die Aktivierung per E-Mail.
Toscana Landhäuser GmbH verpflichtet sich, den Vermieter über alle von ihr vermittelten Buchungen unverzüglich schriftlich oder per E-Mail zu unterrichten.
9.Inkasso
Toscana Landhäuser GmbH ist zum Inkasso auf Wunsch des Vermieters berechtigt. In diesem Fall wird die vereinbarte und kassierte Miete 30 Tage nach Abreise des jeweiligen Kunden aus dem Objekt an den Auftraggeber weitergeleitet.
10. Haftung
Toscana Landhäuser GmbH haftet nicht für technische Defekte und Maengel des Systems, es sei denn, diese sind auf eigenes, grobes Verschulden zurueckzuführen.
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Teil III. Allgemeine Geschfätsbedingungen für den Abschluss des Vermittlungsvertrages zwischen dem Mieter und Toscana Landhäuser GmbH
1. Vertragsschluss
Das Angebot des Mieters auf Abschluss eines Vermittlungsvertrages mit Toscana Landhäuser GmbH kann über das Buchungssystem abgegeben werden.
Die Abgabe des Angebots des Mieters auf Abschluss eines Vermittlungsvertrages mit Toscana Landhusäer GmbH und auf Abschluss eines Mietvertrages mit dem Vermieter erfolgt in diesem Fall durch das Absenden des Buchungsauftrages nach den Vorgaben der Buchungsmaske von Toscana Landhäuser GmbH.
Toscana Landhäuser GmbH weist darauf hin, dass der Abschluss eines Mietvertrages zwischen Mieter und Vermieter voraussetzt, dass der Mieter die jeweiligen Allgemeinen Geschäftsbedingungen des jeweiligen Vermieters akzeptiert.
Die Abgabe eines Angebots eines Mieters auf Abschluss eines Vermittlungsvertrages mit Toscana Landhäuser GmbH bzw. eines Mietvertrages
2. Vorbehalt
Toscana Landhäuser GmbH behält sich die Annahme des Angebots auf Abschluss eines Vermittlungsvertrages vor. Die Annahme des Vermittlungsvertrages durch Toscana Landhäuser GmbH erfolgt schriftlich oder per E-Mail.
Der zu vermittelnde Mietvertrag kommt ausschließlich zwischen dem Mieter und dem Vermieter zustande, sobald der Vermieter gegenüber dem Mieter schriftlich oder per E-Mail die Buchung bestaetigt.
3. Kontrollpflicht
Der Mieter verpflichtet sich, die ihm zugegangene Buchungsbestätigung unverzüglich auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen und wahlweise den Vermieter oder Toscana Landhäuser GmbH auf eventuelle Unrichtigkeiten oder Abweichungen hinzuweisen. Ein Hinweis auf Unrichtigkeiten oder Abweichungen, der nach Ablauf einer Frist von drei Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung erfolgt, kann nicht mehr berücksichtigt werden. Verspätet angezeigte Unrichtigkeiten bzw. Abweichungen berechtigen insbesondere nicht zum Rücktritt vom Vertrag.
4. Anzahlung
Der Mieter ist - sofern keine anderweitige individuelle Vereinbarung mit dem Vermieter getroffen wurde - verpflichtet, eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtmietpreises zzgl. der gegebenenfalls anfallenden gesetzlichen Umsatzsteuer zu bezahlen. Der Vermieter hat in dieser Höhe seinen Mietanspruch an Toscana Landhäuser GmbH abgetreten. Der Mieter kann infolgedessen die Anzahlung schuldbefreiend nur an Toscana Landhäuser GmbH leisten.
5. Zahlungsart
Die Anzahlung kann per Kreditkarte,Überweisung oder durch Bankeinzug erfolgen. Bei Kreditkartenzahlung per Internet werden die gesamten persönlichen Daten wie Kreditkartennummer, Bankleitzahl, Kontonummer, Name und Adresse durch geeignete Technologien verschlüsselt.
6. Vertragstyp
Toscana Landhäuser GmbH ist ausschließlich Vermittlerin des zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossenen Mietvertrages und haftet daher dem Mieter gegenüber nur für die ordnungsgemäße Vermittlung im Rahmen der Sorgfaltspflichten eines ordentlichen Kaufmannes.
7. Haftung
Toscana Landhäuser GmbH haftet aus diesem Vertrag grundsätzlich nur bei Fehlen zugesicherter Eigenschaften. Bei einer Verletzung von Hauptleistungspflichten sowie in sonstigen Fällen der Verletzung vertraglicher Verpflichtungen haftet sie ausschließlich bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Ihre Haftung im Falle leichter Fahrlässigkeit ist auf den Vertragswert beschränkt, jedenfalls jedoch auf vorhersehbare und typische Schäden. Eine gesetzliche verschuldensunabhängige Haftung von Toscana Landhäuser GmbH bleibt hiervon unberuehrt. Toscana Landhäuser GmbH haftet auch nicht fuer leichte Fahrlässigkeit ihrer Erfüllungsgehilfen.
8. Bewertungssystem
Toscana Landhäuser GmbH hat ein öffentliches Bewertungssystem eingeführt, im Rahmen dessen die Mieter die gemieteten Objekte bewerten können. Die Bewertungen werden von Toscana Landhäuser GmbH nicht überprüft und können ihrer Natur nach unzutreffend oder irreführend sein. Der Mieter ist verpflichtet, in den von ihm abgegebenen Bewertungen ausschließlich wahrheitsgemaeße Angaben zu machen und die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten. Die abgegeben Bewertungen müssen sachlich gehalten sein und dürfen keine Schmaehkritik enthalten. Toscana Landhäuser GmbH behält sich vor Bewertungen lõschen, sofern Anhaltspunkte dafür bestehen, dass diese gegen die AGB, die Grundsätze des Bewertungssystems oder geltendes Recht verstoßen.
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Teil IV. Bedingungen für die Benutzung der Webseite
Der Gebrauch dieser Website wird Nutzern unter der Bedingung ihrer Einwilligung in die nachfolgenden Vorschriften gewährt.
1. Schutz der Privatsphäre
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter und Vermieter gelten die folgenden Grundsätze:
Der Vermittlungsauftrag wird unter Berücksichtigung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen abgewickelt. Personenbezogene Daten werden nur erhoben, gespeichert und weitergegeben, soweit dies zur Vertragsabwicklung erforderlich ist.
Zur Sicherstellung der ordnungsgemaeßen Vertragabwicklung obliegt es dem Mieter und dem Vermieter, die personenbezogenen Daten laufend zu aktualisieren.
2. Nutzung der Website/Anmeldung
Diese Website ist der persönlichen Nutzung vorbehalten. Informationen, Software, Produkte oder Serviceleistungen, die über diese Website angeboten werden, dürfen nicht veraendert, kopiert, vertrieben, übertragen, ausgestellt, vorgeführt, vervielfältigt, veröffentlicht, lizensiert, abgetreten, verkauft oder in sonstiger Weise manipuliert werden.
Hyperlinks dürfen auf der Website von Toscana Landhäuser GmbH nicht eingerichtet werden.
Als Vermieter anmeldeberechtigt sind ausschließlich geschäftsfähige natürliche Personen über 18 Jahren, juristische Personen oder Handelsgesellschaften. Ein Rechtsanspruch auf Zulassung besteht nicht. Toscana Landhäuser GmbH ist berechtigt, die Zulassung ohne Angabe von Gründen zu verweigern oder eine einmal erteilte Zulassung schriftlich oder per E-Mail ohne Angabe von Gründen zurückzunehmen. Die personenbezogenen Daten werden in diesem Fall unverzueglich gelöscht.
Vor der Rücknahme der Registrierung wirksam abgeschlossene Verträge bleiben hiervon
unberührt.
Vermieter können ihre Registratur jederzeit schriftlich oder per E-Mail aufheben. Bestehende Verpflichtungen aus bereits eingegangenen Verträgen bleiben hiervon unberührt.
3. Haftungsbeschränkung
Toscana Landhäuser GmbH unternimmt angemessene Anstrengungen, um die Informationen, die auf dieser Website veröffentlicht werden, auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Toscana Landhäuser GmbH gibt bezüglich der Inhalte der auf dieser Website enthaltenen Informationen keinerlei Zusicherungen oder Garantien ab.
Jegliche Haftung von Toscana Landhäuser GmbH ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dies gilt nicht für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und das Fehlen zugesicherter Eigenschaften. Eine verschuldensabhängige Haftung bleibt hiervon unberührt.
Toscana Landhäuser GmbH haftet bei leichter Fahrlässigkeit nur für typische und vorhersehbare Schäden, die dem Nutzer im Zusammenhang mit der Nutzung der Website entstehen. Dies gilt auch dann, wenn der Nutzer vorher von Toscana Landhäuser GmbH vorher auf die Möglichkeit von Schäden hingewiesen wurde. Die Haftung von Toscana Landhäuser GmbH ist für jeden Einzelfall beschränkt auf den Mietpreis.
4. Auf dieser Website verfügbare Software, Bild- und Markenrechte
Jegliche Software, die zum Herunterladen auf dieser Website zur Verfügung gestellt wird (im Folgenden: "Software"), stellt ein urheberrechtlich geschütztes Werk von Toscana Landhäuser GmbH dar. Ihre Nutzung dieser Software unterliegt, soweit vorhanden, den Bedingungen des Lizenzvertrages für Endnutzer, die der Software beigefügt oder darin enthalten ist ("Lizenzvertrag").
Fuer Software, der kein Lizenzvertrag beiliegt, gewaehrt Toscana Landhäuser GmbH dem Nutzer eine persoenliche, nicht übertragbare Lizenz zur Nutzung der Software zu dem ausschließlichen Zweck, diese Website in Übereinstimmung mit diesen Vorschriften und Bedingungen anzuschauen oder in anderer Weise zu nutzen.
Daten, Datenbanken, Illustrationen, Marken usw. dürfen nicht ausgenommen zur persönlichen Verwendung und zu nicht-kommerziellen Zwecken - kopiert, nachgedruckt, veröffentlicht, herunter geladen, per Post verschickt, übertragen oder auf beliebige Art und Weise vertrieben werden.
5. Änderung dieser Nutzungsbedingungen
Diese allgemeinen Geschfätsbedingungen stehen unter dem Vorbehalt der jederzeitigen Abänderbarkeit.
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Teil V. Schlussbestimmungen
1. Salvatorische Klausel
Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder werden, so behalten die übrigen Bestimmungen gleichwohl Gültigkeit. Die Wirksamkeit des Vertrages als Ganzes bleibt unberührt. Die Unwirksamkeit des vermittelten Mietvertrages berührt den Vermittlungsvertrag nicht.
2. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Der Vermittlungsvertrag einschließlich dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.
Alleiniger Gerichtsstand für sämtliche beiderseitigen Rechte und Pflichten aus dem Vermittlungsvertrag sowie sich aufgrund dieses Vertrages ergebende unmittelbare oder mittelbare Streitigkeiten ist Ulm.
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